Mercato Immobiliare a Capaccio Paestum
sabato 13 agosto 2022Capaccio Paestum, con una popolazione di 22.016 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 38 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Capaccio Scalo,
Torre/Licinella,
Laura.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Capaccio Scalo con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 399 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Capaccio Paestum è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Capaccio Paestum è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.750 €/m².
Capaccio Paestum ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.