Mercato Immobiliare a Capaccio Paestum
venerdì 1 dicembre 2023Capaccio Paestum, con una popolazione di 22.016 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 38 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Capaccio Scalo,
Torre/Licinella,
Laura.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Capaccio Scalo con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 367 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Capaccio Paestum è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.725 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Capaccio Paestum è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.850 €/m².
Capaccio Paestum ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.