Osservatorio del mercato immobiliare a Campagna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campagna

Mercato Immobiliare a Campagna

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Campagna, con una popolazione di 16.684 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 28 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Campagna è compreso in tutta la città tra 585 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (885 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Campagna è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 540 €/m² e 1.270 €/m².

Campagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 885 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,40%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +9,42% appartamenti in vendita a Campagna appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +14,80% case indipendenti in vendita a Campagna case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +14,33% case semindipendenti in vendita a Campagna case semindipendenti