L'osservatorio immobiliare a Camerota

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camerota

Mercato Immobiliare a Camerota

giovedì 21 settembre 2017

Camerota, con una popolazione di 6.751 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 88 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Camerota, Licusati.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Camerota con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Camerota è compreso tra 450 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 145), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Camerota è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Camerota ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 792% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Licusati (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Camerota (2.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (ZONA DI TERRITORIO A MONTE DELLA FASCIA MARINA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (TERRITORIO DELLA FRAZIONE LICUSATI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Licusati € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Licusati
Marina di Camerota € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Camerota

Dinamica dei prezzi a Camerota e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camerota mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camerota, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +6,70% appartamenti in vendita a Camerota
casa indipendente € 2.000 /m² - -0,17% case indipendenti in vendita a Camerota
villa € 2.350 /m² - +2,82% ville in vendita a Camerota