Osservatorio del mercato immobiliare a Bellizzi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bellizzi

Mercato Immobiliare a Bellizzi

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Bellizzi, con una popolazione di 13.288 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 16 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bellizzi è compreso in tutta la città tra 615 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.845 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.225 €/m² e 2.420 €/m².

Bellizzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.845 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellizzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellizzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,62%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellizzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - +3,71% appartamenti in vendita a Bellizzi appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Bellizzi case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bellizzi case semindipendenti
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² - -4,61% quadrivani in vendita a Bellizzi quadrivani
trivano 2.050 € 2.050 /m² - +6,53% trivani in vendita a Bellizzi trivani