L'osservatorio immobiliare a Bellizzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellizzi

Mercato Immobiliare a Bellizzi

lunedì 25 settembre 2017

Bellizzi, con una popolazione di 12.971 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 16 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bivio Pratole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bivio Pratole con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 307 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bellizzi è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Bellizzi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Bellizzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bivio Pratole € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Bivio Pratole

Dinamica dei prezzi a Bellizzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellizzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,17%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellizzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese +2,25% appartamenti in vendita a Bellizzi
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,92% case indipendenti in vendita a Bellizzi