Osservatorio del mercato immobiliare a Bellizzi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bellizzi

Mercato Immobiliare a Bellizzi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bellizzi, con una popolazione di 13.288 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 16 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bellizzi è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.005 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.510 €/m² e 2.400 €/m².

Bellizzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.005 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellizzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellizzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellizzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - +1,41% appartamenti in vendita a Bellizzi appartamenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - -4,65% quadrivani in vendita a Bellizzi quadrivani