L'osservatorio immobiliare a Battipaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Battipaglia

Mercato Immobiliare a Battipaglia

lunedì 18 marzo 2024

Battipaglia, con una popolazione di 49.545 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 91 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 668 annunci immobiliari, di cui 562 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Battipaglia è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 1.390 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.345 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.660 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Battipaglia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.800 €/m².

Battipaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.345 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (1.305 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Belvedere (1.485 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D3 (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.390 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (SP 175/LITORANEA SALERNO PAESTUM - LOC. SPINETA - LIDO LAGO - LOC.IDROVORA - ...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 705 €/m²).


zona vendita ricerca
Belvedere € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Belvedere
Centro Città € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Battipaglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Battipaglia
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Battipaglia
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Battipaglia
locale commerciale € 1.300 /m² € 11,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Battipaglia
monolocale € 1.100 /m² - - monolocali in vendita a Battipaglia
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Battipaglia
trivano € 1.450 /m² - - trivani in vendita a Battipaglia