L'osservatorio immobiliare a Battipaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Battipaglia

Mercato Immobiliare a Battipaglia

giovedì 19 gennaio 2017

Battipaglia, con una popolazione di 50.464 abitanti, Battipagliaè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Belvedere, Serroni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.249 annunci immobiliari, di cui 910 in vendita e 339 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Battipaglia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Battipaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Belvedere (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Serroni (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Belvedere € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Belvedere
Centro Città € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Serroni € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Serroni

Dinamica dei prezzi a Battipaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Battipaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Battipaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese -0,91% appartamenti in vendita a Battipaglia
bivano € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese -13,21% bivani in vendita a Battipaglia
casa indipendente € 1.300 /m² - -4,84% case indipendenti in vendita a Battipaglia
locale commerciale € 1.550 /m² € 11,4 /m²/mese +3,85% locali commerciali in vendita a Battipaglia
mansarda € 1.100 /m² - -12,08% mansarde in vendita a Battipaglia
quadrivano € 1.400 /m² - +1,00% quadrivani in vendita a Battipaglia
trivano € 1.400 /m² - -8,71% trivani in vendita a Battipaglia
villa € 1.500 /m² - +2,98% ville in vendita a Battipaglia