L'osservatorio immobiliare a Battipaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Battipaglia

Mercato Immobiliare a Battipaglia

venerdì 12 agosto 2022

Battipaglia, con una popolazione di 50.464 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 340 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Battipaglia è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Battipaglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 800 €/m² e 1.650 €/m² nel 60% dei casi.

Battipaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Battipaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Battipaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Battipaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -4,32% appartamenti in vendita a Battipaglia
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,52% case indipendenti in vendita a Battipaglia
locale commerciale € 1.350 /m² € 9,9 /m²/mese -16,70% locali commerciali in vendita a Battipaglia
quadrivano € 1.300 /m² - +4,48% quadrivani in vendita a Battipaglia
trivano € 1.200 /m² - -15,66% trivani in vendita a Battipaglia