Osservatorio del mercato immobiliare a Battipaglia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Battipaglia

Mercato Immobiliare a Battipaglia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Battipaglia, con una popolazione di 49.545 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 567 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Battipaglia è compreso in tutta la città tra 740 €/m² e 1.495 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.320 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
I prezzi a Battipaglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 810 €/m² e 1.730 €/m² nel 60% dei casi.

Battipaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.320 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centro Città 1.300 € 1.300 /m² - 150+ appartamenti Centro Città appartamenti

Dinamica dei prezzi a Battipaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Battipaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Battipaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.300 € 1.300 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +2,39% appartamenti in vendita a Battipaglia appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +8,76% case indipendenti in vendita a Battipaglia case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - +7,53% case semindipendenti in vendita a Battipaglia case semindipendenti
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² - -0,02% quadrivani in vendita a Battipaglia quadrivani
trivano 1.300 € 1.300 /m² - -7,15% trivani in vendita a Battipaglia trivani
villa 1.050 € 1.050 /m² - +16,06% ville in vendita a Battipaglia ville