L'osservatorio immobiliare ad Ascea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ascea

Mercato Immobiliare ad Ascea

martedì 25 settembre 2018

Ascea, con una popolazione di 5.580 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 69 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Ascea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Ascea con oltre 159 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ascea è compreso tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ascea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Ascea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Ascea € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Ascea

Dinamica dei prezzi ad Ascea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ascea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ascea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -2,79% appartamenti in vendita ad Ascea
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,76% case indipendenti in vendita ad Ascea
casa semindipendente € 1.650 /m² - -9,92% case semindipendenti in vendita ad Ascea
mansarda € 1.350 /m² - -5,10% mansarde in vendita ad Ascea
trivano € 1.650 /m² - +0,69% trivani in vendita ad Ascea
villa € 1.300 /m² - -1,58% ville in vendita ad Ascea
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,54% villette a schiera in vendita ad Ascea