L'osservatorio immobiliare ad Ascea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ascea

Mercato Immobiliare ad Ascea

giovedì 21 settembre 2017

Ascea, con una popolazione di 5.580 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 69 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Ascea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Ascea con oltre 155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 505 annunci immobiliari, di cui 479 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ascea è compreso tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ascea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Ascea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 611% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Ascea € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Ascea

Dinamica dei prezzi ad Ascea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ascea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ascea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -2,39% appartamenti in vendita ad Ascea
casa indipendente € 1.450 /m² - -5,78% case indipendenti in vendita ad Ascea
mansarda € 1.500 /m² - -0,31% mansarde in vendita ad Ascea
trivano € 1.650 /m² - -6,28% trivani in vendita ad Ascea
villa € 1.500 /m² - -8,58% ville in vendita ad Ascea
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,76% villette a schiera in vendita ad Ascea