L'osservatorio immobiliare ad Ascea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ascea

Mercato Immobiliare ad Ascea

sabato 21 gennaio 2017

Ascea, con una popolazione di 5.580 abitanti, Asceaè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 69 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Ascea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Ascea con oltre 156 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Ascea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Ascea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1011% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Ascea € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Ascea

Dinamica dei prezzi ad Ascea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ascea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ascea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - +1,96% appartamenti in vendita ad Ascea
casa indipendente € 1.700 /m² - -2,64% case indipendenti in vendita ad Ascea
mansarda € 1.500 /m² - +2,23% mansarde in vendita ad Ascea
trivano € 1.850 /m² - -4,27% trivani in vendita ad Ascea
villa € 1.700 /m² - +3,23% ville in vendita ad Ascea
villetta a schiera € 1.900 /m² - +2,91% villette a schiera in vendita ad Ascea