L'osservatorio immobiliare ad Ascea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ascea

Mercato Immobiliare ad Ascea

venerdì 20 ottobre 2017

Ascea, con una popolazione di 5.580 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 69 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Ascea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Ascea con oltre 156 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 508 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ascea è compreso tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ascea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Ascea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Ascea € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Ascea

Dinamica dei prezzi ad Ascea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ascea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ascea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +2,16% appartamenti in vendita ad Ascea
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,84% case indipendenti in vendita ad Ascea
mansarda € 1.550 /m² - +4,94% mansarde in vendita ad Ascea
trivano € 1.750 /m² - +0,14% trivani in vendita ad Ascea
villa € 1.550 /m² - -1,27% ville in vendita ad Ascea
villetta a schiera € 1.800 /m² - +2,61% villette a schiera in vendita ad Ascea