L'osservatorio immobiliare ad Amalfi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amalfi

Mercato Immobiliare ad Amalfi

lunedì 23 gennaio 2017

Amalfi, con una popolazione di 5.163 abitanti, Amalfiè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 14 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pogerola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pogerola con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 164 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.600 €/m²) è di circa il 220% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 245% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Amalfi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 5.000 €/m² o superiori a 8.200 €/m².

Amalfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 6.600 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3773% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pogerola € 5.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pogerola

Dinamica dei prezzi ad Amalfi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amalfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amalfi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 6.600 /m² - +7,69% appartamenti in vendita ad Amalfi
casa indipendente € 4.600 /m² - +2,45% case indipendenti in vendita ad Amalfi