L'osservatorio immobiliare ad Amalfi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amalfi

Mercato Immobiliare ad Amalfi

venerdì 21 luglio 2017

Amalfi, con una popolazione di 5.163 abitanti, Amalfiè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 14 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pogerola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pogerola con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Amalfi è compreso tra 1.850 €/m² e 6.950 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 14,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.850 €/m²) è di circa il 189% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 216% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Amalfi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.450 €/m² o superiori a 7.250 €/m².

Amalfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.850 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2402% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pogerola € 5.450 /m² appartamenti in vendita in zona Pogerola

Dinamica dei prezzi ad Amalfi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amalfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.850 /m² - -5,63% appartamenti in vendita ad Amalfi
casa indipendente € 3.300 /m² - - case indipendenti in vendita ad Amalfi