L'osservatorio immobiliare ad Amalfi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amalfi

Mercato Immobiliare ad Amalfi

venerdì 19 agosto 2022

Amalfi, con una popolazione di 5.163 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 14 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Amalfi è compreso tra 2.000 €/m² e 7.050 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 13,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.750 €/m²) è di circa il 233% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 245% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Amalfi è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.150 €/m² e 8.000 €/m².

Amalfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.750 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1960% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Amalfi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amalfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,43%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amalfi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.750 /m² - +5,20% appartamenti in vendita ad Amalfi
casa indipendente € 3.800 /m² - -2,32% case indipendenti in vendita ad Amalfi