L'osservatorio immobiliare ad Amalfi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amalfi

Mercato Immobiliare ad Amalfi

venerdì 17 settembre 2021

Amalfi, con una popolazione di 5.163 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 14 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Amalfi è compreso tra 1.950 €/m² e 6.950 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.400 €/m²) è di circa il 202% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 231% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Amalfi è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.150 €/m² e 8.050 €/m².

Amalfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.400 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 2737% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Amalfi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amalfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amalfi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.400 /m² - -3,79% appartamenti in vendita ad Amalfi
casa indipendente € 4.150 /m² - +10,55% case indipendenti in vendita ad Amalfi