Mercato Immobiliare in provincia di Salerno
giovedì 20 settembre 2018La provincia di Salerno nella regione Campania ha una popolazione di 1.092.876 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Salerno,
Battipaglia,
Agropoli,
Nocera Inferiore,
Mercato San Severino,
Cava de' Tirreni,
Pontecagnano Faiano,
Baronissi,
Eboli.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 24.390 immobili in vendita e 5.667 in affitto, con un indice di circa 27 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.029 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.140 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.813 annunci in totale, seguita da negozi (1.795 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Salerno (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Giovanni a Piro (160 annunci per mille abitanti).
La provincia di Salerno ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.700 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².