L'osservatorio immobiliare a Volla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volla

Mercato Immobiliare a Volla

venerdì 21 luglio 2017

Volla, con una popolazione di 22.989 abitanti, Vollaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 513 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Volla è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volla non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Volla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 383% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Volla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,2 /m²/mese -0,04% appartamenti in vendita a Volla
casa indipendente € 1.750 /m² - -3,34% case indipendenti in vendita a Volla
ufficio € 1.950 /m² € 7,9 /m²/mese +8,95% uffici in vendita a Volla