Osservatorio del mercato immobiliare a Volla

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Volla

Mercato Immobiliare a Volla

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Volla, con una popolazione di 25.576 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Volla è compreso in tutta la città tra 1.085 €/m² e 1.935 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Volla sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.410 €/m² e 2.555 €/m² nel 60% dei casi.

Volla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Volla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +0,71% appartamenti in vendita a Volla appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - -1,26% case indipendenti in vendita a Volla case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Volla case semindipendenti
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² - -5,17% quadrivani in vendita a Volla quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +3,89% trivani in vendita a Volla trivani