Osservatorio del mercato immobiliare a Villaricca

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villaricca

Mercato Immobiliare a Villaricca

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Villaricca, con una popolazione di 31.453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villaricca è compreso in tutta la città tra 810 €/m² e 1.545 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.230 €/m² e 1.945 €/m².

Villaricca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 327% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villaricca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villaricca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,03%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villaricca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 7 € 7 /m² mese +0,50% appartamenti in vendita a Villaricca appartamenti
attico 1.550 € 1.550 /m² - +5,50% attici in vendita a Villaricca attici
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -0,29% case indipendenti in vendita a Villaricca case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +0,99% case semindipendenti in vendita a Villaricca case semindipendenti
mansarda 1.550 € 1.550 /m² - +7,68% mansarde in vendita a Villaricca mansarde
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - +6,70% quadrivani in vendita a Villaricca quadrivani
trivano 1.600 € 1.600 /m² - +1,17% trivani in vendita a Villaricca trivani
ufficio 1.650 € 1.650 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +7,67% uffici in vendita a Villaricca uffici
villa 1.550 € 1.550 /m² - +0,48% ville in vendita a Villaricca ville
villetta a schiera 1.450 € 1.450 /m² - +1,19% villette a schiera in vendita a Villaricca villette a schiera