L'osservatorio immobiliare a Villaricca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villaricca

Mercato Immobiliare a Villaricca

lunedì 16 gennaio 2017

Villaricca, con una popolazione di 30.052 abitanti, Villariccaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.468 annunci immobiliari, di cui 808 in vendita e 660 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Le quotazioni a Villaricca sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Villaricca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villaricca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villaricca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villaricca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 4,8 /m²/mese +0,76% appartamenti in vendita a Villaricca
casa indipendente € 1.550 /m² € 5 /m²/mese -0,28% case indipendenti in vendita a Villaricca
mansarda € 1.400 /m² € 4,5 /m²/mese +4,01% mansarde in vendita a Villaricca
quadrivano € 1.600 /m² - -4,78% quadrivani in vendita a Villaricca
trivano € 1.650 /m² € 4,7 /m²/mese -1,38% trivani in vendita a Villaricca
ufficio € 1.550 /m² € 5,1 /m²/mese -6,53% uffici in vendita a Villaricca
villa € 1.550 /m² € 4,8 /m²/mese -0,17% ville in vendita a Villaricca
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,85% villette a schiera in vendita a Villaricca