Osservatorio del mercato immobiliare a Vico Equense

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vico Equense

Mercato Immobiliare a Vico Equense

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Vico Equense, con una popolazione di 20.317 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 26 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vico Equense è compreso in tutta la città tra 810 €/m² e 4.725 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 12,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.395 €/m²) è di circa il 152% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.735 €/m² ed è anche di circa il 98% superiore alla quotazione media provinciale (2.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vico Equense sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.540 €/m² e 5.775 €/m² nel 60% dei casi.

Vico Equense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.395 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1047% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vico Equense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vico Equense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,88%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vico Equense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.350 € 4.350 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese +6,90% appartamenti in vendita a Vico Equense appartamenti
casa indipendente 3.700 € 3.700 /m² - +6,69% case indipendenti in vendita a Vico Equense case indipendenti
casa semindipendente 3.650 € 3.650 /m² - +7,14% case semindipendenti in vendita a Vico Equense case semindipendenti