L'osservatorio immobiliare a Torre del Greco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre del Greco

Mercato Immobiliare a Torre del Greco

sabato 18 maggio 2024

Torre del Greco, con una popolazione di 80.712 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 14 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Scappi / Lava Nuova / Montedoro, Litoranea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 773 annunci immobiliari, di cui 665 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Torre del Greco è compreso in tutta la città tra 1.040 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Le quotazioni a Torre del Greco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.260 €/m² e 2.240 €/m².

Torre del Greco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro (1.945 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C4 (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.350 €/m²), mentre al contrario la zona D5 (PENDICI BASSE DEL VESUVIO, OSPEDALI RIUNITI `MARESCA`) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.040 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Litoranea € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Litoranea
Santa Maria la Bruna € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria la Bruna
Scappi / Lava Nuova / Montedoro € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro

Dinamica dei prezzi a Torre del Greco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 11 /m²/mese - appartamenti in vendita a Torre del Greco
bivano € 1.600 /m² € 12,4 /m²/mese - bivani in vendita a Torre del Greco
casa indipendente € 1.950 /m² - - case indipendenti in vendita a Torre del Greco
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Torre del Greco
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Torre del Greco
quadrivano € 1.900 /m² - - quadrivani in vendita a Torre del Greco
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Torre del Greco
ufficio € 1.700 /m² € 11,4 /m²/mese - uffici in vendita a Torre del Greco
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Torre del Greco