L'osservatorio immobiliare a Torre Annunziata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Annunziata

Mercato Immobiliare a Torre Annunziata

venerdì 20 maggio 2022

Torre Annunziata, con una popolazione di 43.521 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 550 annunci immobiliari, di cui 497 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Torre Annunziata è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Torre Annunziata è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 2.000 €/m².

Torre Annunziata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torre Annunziata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Annunziata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Annunziata, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da locali commerciali, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,2 /m²/mese -4,92% appartamenti in vendita a Torre Annunziata
bivano € 1.250 /m² - -5,69% bivani in vendita a Torre Annunziata
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese -2,80% locali commerciali in vendita a Torre Annunziata
quadrivano € 1.600 /m² - -2,89% quadrivani in vendita a Torre Annunziata
trivano € 1.500 /m² - -3,40% trivani in vendita a Torre Annunziata
ufficio € 1.400 /m² - -6,30% uffici in vendita a Torre Annunziata