L'osservatorio immobiliare a Torre Annunziata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Annunziata

Mercato Immobiliare a Torre Annunziata

martedì 23 maggio 2017

Torre Annunziata, con una popolazione di 43.521 abitanti, Torre Annunziataè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 657 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Torre Annunziata è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torre Annunziata non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Torre Annunziata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 281% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torre Annunziata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Annunziata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,99%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Annunziata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese -5,83% appartamenti in vendita a Torre Annunziata
bivano € 1.400 /m² - -7,76% bivani in vendita a Torre Annunziata
casa indipendente € 1.400 /m² - -16,05% case indipendenti in vendita a Torre Annunziata
locale commerciale € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese -8,34% locali commerciali in vendita a Torre Annunziata
quadrivano € 1.750 /m² - -10,20% quadrivani in vendita a Torre Annunziata
trivano € 1.600 /m² - -8,41% trivani in vendita a Torre Annunziata
ufficio € 1.650 /m² - +9,60% uffici in vendita a Torre Annunziata