L'osservatorio immobiliare a Torre Annunziata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Annunziata

Mercato Immobiliare a Torre Annunziata

venerdì 20 ottobre 2017

Torre Annunziata, con una popolazione di 43.521 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 731 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Torre Annunziata è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre Annunziata è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Torre Annunziata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torre Annunziata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Annunziata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Annunziata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese -0,98% appartamenti in vendita a Torre Annunziata
bivano € 1.350 /m² - +0,87% bivani in vendita a Torre Annunziata
casa indipendente € 1.400 /m² - -7,27% case indipendenti in vendita a Torre Annunziata
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,5 /m²/mese -5,80% locali commerciali in vendita a Torre Annunziata
monolocale € 1.150 /m² - -0,73% monolocali in vendita a Torre Annunziata
quadrivano € 1.700 /m² - +5,67% quadrivani in vendita a Torre Annunziata
trivano € 1.600 /m² - +2,57% trivani in vendita a Torre Annunziata
ufficio € 1.650 /m² - -0,29% uffici in vendita a Torre Annunziata
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Torre Annunziata