L'osservatorio immobiliare a Torre Annunziata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Annunziata

Mercato Immobiliare a Torre Annunziata

mercoledì 1 marzo 2017

Torre Annunziata, con una popolazione di 43.521 abitanti, Torre Annunziataè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 691 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torre Annunziata non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Torre Annunziata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torre Annunziata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Annunziata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,95%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Annunziata, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Torre Annunziata
bivano € 1.500 /m² - -4,24% bivani in vendita a Torre Annunziata
casa indipendente € 1.600 /m² - -4,96% case indipendenti in vendita a Torre Annunziata
locale commerciale € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese -14,86% locali commerciali in vendita a Torre Annunziata
quadrivano € 1.850 /m² - -0,66% quadrivani in vendita a Torre Annunziata
trivano € 1.750 /m² - -2,06% trivani in vendita a Torre Annunziata
ufficio € 1.550 /m² - -11,47% uffici in vendita a Torre Annunziata