L'osservatorio immobiliare a Terzigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terzigno

Mercato Immobiliare a Terzigno

venerdì 21 gennaio 2022

Terzigno, con una popolazione di 17.367 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 3 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Terzigno è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Terzigno è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Terzigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Terzigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terzigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+23,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +23,99% appartamenti in vendita a Terzigno