L'osservatorio immobiliare a Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

giovedì 27 febbraio 2020

Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 443 annunci immobiliari, di cui 351 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.100 €/m² e 5.550 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 12,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.950 €/m²) è di circa il 229% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 172% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Le quotazioni a Sorrento sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.650 €/m² e 7.450 €/m².

Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.950 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1662% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.950 /m² € 15,2 /m²/mese +0,71% appartamenti in vendita a Sorrento
casa indipendente € 4.600 /m² - +3,41% case indipendenti in vendita a Sorrento
locale commerciale € 7.200 /m² € 23,9 /m²/mese -1,01% locali commerciali in vendita a Sorrento
trivano € 5.800 /m² - +0,41% trivani in vendita a Sorrento
ufficio € 5.350 /m² € 20,8 /m²/mese +5,48% uffici in vendita a Sorrento
villa € 4.600 /m² - +5,23% ville in vendita a Sorrento