L'osservatorio immobiliare a Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

lunedì 18 novembre 2019

Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 392 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.100 €/m² e 5.550 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 12,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.900 €/m²) è di circa il 223% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 170% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 4.500 €/m² e 7.300 €/m².

Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.900 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1674% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,79%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.900 /m² € 15,5 /m²/mese +0,43% appartamenti in vendita a Sorrento
casa indipendente € 4.650 /m² - -8,07% case indipendenti in vendita a Sorrento
locale commerciale € 7.050 /m² - -2,01% locali commerciali in vendita a Sorrento
trivano € 6.050 /m² - -0,91% trivani in vendita a Sorrento
ufficio € 5.000 /m² € 19,9 /m²/mese -1,53% uffici in vendita a Sorrento
villa € 4.750 /m² - -7,88% ville in vendita a Sorrento