L'osservatorio immobiliare a Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

mercoledì 22 febbraio 2017

Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, Sorrentoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 524 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.650 €/m²) è di circa il 176% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 132% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sorrento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 4.750 €/m² e 6.550 €/m².

Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.650 €/m², ovvero circa il 6% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 2221% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,28%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.650 /m² € 15,3 /m²/mese +0,73% appartamenti in vendita a Sorrento
casa indipendente € 4.150 /m² - -5,82% case indipendenti in vendita a Sorrento
villa € 4.250 /m² - -11,23% ville in vendita a Sorrento