Osservatorio del mercato immobiliare a Sorrento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sorrento, con una popolazione di 15.457 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.290 €/m² e 6.105 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 16,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.500 €/m²) è di circa il 268% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 190% superiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sorrento è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.635 €/m² e 8.490 €/m².

Sorrento è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 6.500 €/m², oltre il 1691% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 6.500 € 6.500 /m² - -1,71% appartamenti in vendita a Sorrento appartamenti
casa indipendente 5.700 € 5.700 /m² - +21,25% case indipendenti in vendita a Sorrento case indipendenti
casa semindipendente 5.650 € 5.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sorrento case semindipendenti