L'osservatorio immobiliare a Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

domenica 25 agosto 2019

Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.100 €/m² e 5.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 12,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.900 €/m²) è di circa il 226% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 172% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 4.450 €/m² e 7.300 €/m².

Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.900 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1547% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,06%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.900 /m² € 18,5 /m²/mese -0,97% appartamenti in vendita a Sorrento
casa indipendente € 5.000 /m² - -2,01% case indipendenti in vendita a Sorrento
trivano € 6.150 /m² - +2,63% trivani in vendita a Sorrento
ufficio € 5.250 /m² - -14,29% uffici in vendita a Sorrento
villa € 5.050 /m² - -1,64% ville in vendita a Sorrento