Mercato Immobiliare a Sorrento
martedì 22 gennaio 2019Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.100 €/m² e 5.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 12,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.900 €/m²) è di circa il 216% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 158% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorrento è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.450 €/m² o superiori a 7.300 €/m².
Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.900 €/m², ovvero circa il 2% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 1104% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.