L'osservatorio immobiliare a Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

mercoledì 24 maggio 2017

Sorrento, con una popolazione di 16.563 abitanti, Sorrentoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 560 annunci immobiliari, di cui 424 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.150 €/m² e 5.750 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 13,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.850 €/m²) è di circa il 186% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 141% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sorrento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 4.900 €/m² e 6.800 €/m².

Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.850 €/m², ovvero circa il 6% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1301% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.850 /m² € 17,8 /m²/mese +1,09% appartamenti in vendita a Sorrento
casa indipendente € 4.250 /m² - -0,06% case indipendenti in vendita a Sorrento
villa € 3.700 /m² - -15,56% ville in vendita a Sorrento