Osservatorio del mercato immobiliare a Sorrento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sorrento

Mercato Immobiliare a Sorrento

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Sorrento, con una popolazione di 15.457 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sorrento è compreso in tutta la città tra 2.290 €/m² e 6.300 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 18,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.315 €/m²) è di circa il 332% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.920 €/m² ed è anche di circa il 236% superiore alla quotazione media provinciale (2.470 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 7.025 €/m² e 9.830 €/m².

Sorrento è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 8.315 €/m², oltre il 1903% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 8.300 € 8.300 /m² 24,2 € 24,2 /m² mese +7,13% appartamenti in vendita a Sorrento appartamenti
casa indipendente 6.850 € 6.850 /m² - +14,47% case indipendenti in vendita a Sorrento case indipendenti
casa semindipendente 7.500 € 7.500 /m² - +17,25% case semindipendenti in vendita a Sorrento case semindipendenti