L'osservatorio immobiliare a Somma Vesuviana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Vesuviana

Mercato Immobiliare a Somma Vesuviana

mercoledì 27 marzo 2024

Somma Vesuviana, con una popolazione di 33.721 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marigliano con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Somma Vesuviana è compreso in tutta la città tra 680 €/m² e 1.585 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.260 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
I prezzi a Somma Vesuviana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 855 €/m² e 1.615 €/m² nel 60% dei casi.

Somma Vesuviana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.260 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marigliano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Marigliano

Dinamica dei prezzi a Somma Vesuviana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Somma Vesuviana
bivano € 1.150 /m² € 8,3 /m²/mese - bivani in vendita a Somma Vesuviana
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Somma Vesuviana
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Somma Vesuviana
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Somma Vesuviana
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Somma Vesuviana
trivano € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese - trivani in vendita a Somma Vesuviana
villa € 1.400 /m² € 4,8 /m²/mese - ville in vendita a Somma Vesuviana