L'osservatorio immobiliare a Somma Vesuviana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Vesuviana

Mercato Immobiliare a Somma Vesuviana

mercoledì 17 aprile 2024

Somma Vesuviana, con una popolazione di 33.721 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marigliano con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 472 in vendita e 180 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Somma Vesuviana è compreso in tutta la città tra 680 €/m² e 1.585 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Le quotazioni a Somma Vesuviana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 895 €/m² e 1.630 €/m².

Somma Vesuviana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marigliano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marigliano

Dinamica dei prezzi a Somma Vesuviana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Somma Vesuviana
bivano € 1.150 /m² € 8,4 /m²/mese - bivani in vendita a Somma Vesuviana
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Somma Vesuviana
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Somma Vesuviana
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Somma Vesuviana
quadrivano € 1.350 /m² - - quadrivani in vendita a Somma Vesuviana
trivano € 1.200 /m² € 7 /m²/mese - trivani in vendita a Somma Vesuviana
villa € 1.400 /m² € 5 /m²/mese - ville in vendita a Somma Vesuviana