L'osservatorio immobiliare a San Vitaliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vitaliano

Mercato Immobiliare a San Vitaliano

domenica 22 gennaio 2017

San Vitaliano, con una popolazione di 6.220 abitanti, San Vitalianoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a San Vitaliano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

San Vitaliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 885% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vitaliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vitaliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vitaliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5 /m²/mese +4,59% appartamenti in vendita a San Vitaliano
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,00% case indipendenti in vendita a San Vitaliano
trivano € 1.600 /m² - -0,55% trivani in vendita a San Vitaliano