Mercato Immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024San Sebastiano al Vesuvio, con una popolazione di 8.691 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Sebastiano al Vesuvio è compreso tra 1.255 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.475 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.705 €/m² e 3.080 €/m².
San Sebastiano al Vesuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.475 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 898% in più rispetto ai prezzi medi a
Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.