L'osservatorio immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio

Mercato Immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio

martedì 18 giugno 2024

San Sebastiano al Vesuvio, con una popolazione di 8.691 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Sebastiano al Vesuvio è compreso tra 1.255 €/m² e 2.360 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.510 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 3.075 €/m².

San Sebastiano al Vesuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.510 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 909% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Sebastiano al Vesuvio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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