L'osservatorio immobiliare a Santa Maria la Carità

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria la Carità

Mercato Immobiliare a Santa Maria la Carità

martedì 7 dicembre 2021

Santa Maria la Carità, con una popolazione di 11.726 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 26 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santa Maria la Carità è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Santa Maria la Carità sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.650 €/m².

Santa Maria la Carità ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria la Carità e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria la Carità mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -10,88% appartamenti in vendita a Santa Maria la Carità