L'osservatorio immobiliare a San Giuseppe Vesuviano

San Giuseppe Vesuviano, con una popolazione di 30.217 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giuseppe Vesuviano è compreso in tutta la città tra 565 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Giuseppe Vesuviano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 655 €/m² e 1.240 €/m² nel 60% dei casi.

San Giuseppe Vesuviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.