L'osservatorio immobiliare a San Giuseppe Vesuviano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano

Mercato Immobiliare a San Giuseppe Vesuviano

martedì 18 giugno 2024

San Giuseppe Vesuviano, con una popolazione di 30.217 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giuseppe Vesuviano è compreso in tutta la città tra 565 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (955 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Giuseppe Vesuviano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 675 €/m² e 1.230 €/m² nel 60% dei casi.

San Giuseppe Vesuviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 955 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giuseppe Vesuviano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a San Giuseppe Vesuviano
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a San Giuseppe Vesuviano
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giuseppe Vesuviano