Osservatorio del mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano

San Giuseppe Vesuviano, con una popolazione di 30.217 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 21 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casilli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casilli con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 180 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giuseppe Vesuviano è compreso in tutta la città tra 585 €/m² e 1.260 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.970 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Giuseppe Vesuviano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 735 €/m² e 1.520 €/m² nel 60% dei casi.

San Giuseppe Vesuviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.