L'osservatorio immobiliare a San Giorgio a Cremano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano

Mercato Immobiliare a San Giorgio a Cremano

lunedì 27 febbraio 2017

San Giorgio a Cremano, con una popolazione di 45.523 abitanti, San Giorgio a Cremanoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.090 annunci immobiliari, di cui 772 in vendita e 318 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio a Cremano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

San Giorgio a Cremano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 781% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio a Cremano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio a Cremano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio a Cremano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 8,1 /m²/mese -1,40% appartamenti in vendita a San Giorgio a Cremano
bivano € 1.850 /m² € 9,9 /m²/mese +3,01% bivani in vendita a San Giorgio a Cremano
casa indipendente € 2.000 /m² - -4,97% case indipendenti in vendita a San Giorgio a Cremano
locale commerciale € 1.850 /m² € 14,1 /m²/mese -4,14% locali commerciali in vendita a San Giorgio a Cremano
quadrivano € 2.200 /m² - +0,44% quadrivani in vendita a San Giorgio a Cremano
trivano € 2.000 /m² € 7,2 /m²/mese -8,12% trivani in vendita a San Giorgio a Cremano
ufficio € 2.100 /m² € 11 /m²/mese -29,04% uffici in vendita a San Giorgio a Cremano
villa € 2.050 /m² - -2,39% ville in vendita a San Giorgio a Cremano