Mercato Immobiliare a San Gennaro Vesuviano
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026San Gennaro Vesuviano, con una popolazione di 12.080 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 23 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Gennaro Vesuviano è compreso in tutta la città tra 645 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.225 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.895 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.445 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 855 €/m² e 1.590 €/m².
San Gennaro Vesuviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.225 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.