L'osservatorio immobiliare a Sant'Antonio Abate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Antonio Abate

Mercato Immobiliare a Sant'Antonio Abate

venerdì 18 agosto 2017

Sant'Antonio Abate, con una popolazione di 19.546 abitanti, Sant'Antonio Abateè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 28 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 4 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sant'Antonio Abate è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sant'Antonio Abate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Sant'Antonio Abate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sant'Antonio Abate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Antonio Abate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Antonio Abate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 6,2 /m²/mese +2,76% appartamenti in vendita a Sant'Antonio Abate
casa indipendente € 1.650 /m² - -8,42% case indipendenti in vendita a Sant'Antonio Abate