L'osservatorio immobiliare a Sant'Antimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Antimo

Mercato Immobiliare a Sant'Antimo

lunedì 25 ottobre 2021

Sant'Antimo, con una popolazione di 34.107 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 664 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Antimo è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Sant'Antimo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.550 €/m².

Sant'Antimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Antimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Antimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Antimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese +4,46% appartamenti in vendita a Sant'Antimo
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,78% case indipendenti in vendita a Sant'Antimo
quadrivano € 1.200 /m² € 4,4 /m²/mese +15,56% quadrivani in vendita a Sant'Antimo
trivano € 1.150 /m² € 5 /m²/mese +11,91% trivani in vendita a Sant'Antimo