Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Antimo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Antimo

Mercato Immobiliare a Sant'Antimo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sant'Antimo, con una popolazione di 32.486 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 179 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Antimo è compreso in tutta la città tra 710 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sant'Antimo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.605 €/m².

Sant'Antimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Antimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Antimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Antimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese +5,93% appartamenti in vendita a Sant'Antimo appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +5,37% case indipendenti in vendita a Sant'Antimo case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +6,03% case semindipendenti in vendita a Sant'Antimo case semindipendenti
quadrivano 1.450 € 1.450 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese +5,46% quadrivani in vendita a Sant'Antimo quadrivani
trivano 1.400 € 1.400 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese +3,46% trivani in vendita a Sant'Antimo trivani