L'osservatorio immobiliare a Sant'Agnello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agnello

Mercato Immobiliare a Sant'Agnello

venerdì 6 agosto 2021

Sant'Agnello, con una popolazione di 9.029 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Agnello è compreso tra 1.900 €/m² e 4.350 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.850 €/m²) è di circa il 176% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 126% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 3.400 €/m² e 5.900 €/m².

Sant'Agnello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.850 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1475% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agnello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agnello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.850 /m² € 13,6 /m²/mese -3,35% appartamenti in vendita a Sant'Agnello