L'osservatorio immobiliare a Sant'Agnello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agnello

Mercato Immobiliare a Sant'Agnello

venerdì 21 settembre 2018

Sant'Agnello, con una popolazione di 9.029 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Agnello è compreso tra 1.950 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.100 €/m²) è di circa il 161% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 116% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Agnello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.850 €/m² o superiori a 6.300 €/m².

Sant'Agnello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.100 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1610% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agnello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agnello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.100 /m² - +0,63% appartamenti in vendita a Sant'Agnello