Osservatorio del mercato immobiliare a Roccarainola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Roccarainola

Mercato Immobiliare a Roccarainola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Roccarainola, con una popolazione di 6.581 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 29 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piazza con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roccarainola è compreso tra 630 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roccarainola è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 530 €/m² e 1.670 €/m².

Roccarainola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Piazza 1.050 € 1.050 /m² - 30+ appartamenti Piazza appartamenti

Dinamica dei prezzi a Roccarainola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccarainola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccarainola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - +7,24% appartamenti in vendita a Roccarainola appartamenti
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -4,97% case indipendenti in vendita a Roccarainola case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +5,25% case semindipendenti in vendita a Roccarainola case semindipendenti