L'osservatorio immobiliare a Quarto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarto

Mercato Immobiliare a Quarto

martedì 17 gennaio 2017

Quarto, con una popolazione di 39.221 abitanti, Quartoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.365 annunci immobiliari, di cui 823 in vendita e 1.542 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Quarto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Quarto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Quarto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 5,7 /m²/mese -0,08% appartamenti in vendita a Quarto
attico € 1.950 /m² € 6,2 /m²/mese -0,88% attici in vendita a Quarto
casa indipendente € 1.700 /m² € 6,1 /m²/mese +2,68% case indipendenti in vendita a Quarto
mansarda € 1.850 /m² € 6 /m²/mese +3,88% mansarde in vendita a Quarto
quadrivano € 1.800 /m² € 4,5 /m²/mese -5,86% quadrivani in vendita a Quarto
trivano € 1.700 /m² € 5,4 /m²/mese +0,67% trivani in vendita a Quarto
villa € 1.750 /m² € 5,9 /m²/mese +1,58% ville in vendita a Quarto