L'osservatorio immobiliare a Quarto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarto

Mercato Immobiliare a Quarto

venerdì 20 gennaio 2017

Quarto, con una popolazione di 39.221 abitanti, Quartoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.339 annunci immobiliari, di cui 820 in vendita e 1.519 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Quarto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Quarto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 534% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Quarto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,74%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 5,7 /m²/mese -0,11% appartamenti in vendita a Quarto
attico € 1.950 /m² € 6,2 /m²/mese -0,42% attici in vendita a Quarto
casa indipendente € 1.750 /m² € 6,1 /m²/mese +3,00% case indipendenti in vendita a Quarto
mansarda € 1.900 /m² € 6 /m²/mese +4,09% mansarde in vendita a Quarto
quadrivano € 1.800 /m² € 4,5 /m²/mese -5,12% quadrivani in vendita a Quarto
trivano € 1.750 /m² € 5,4 /m²/mese +0,80% trivani in vendita a Quarto
villa € 1.750 /m² € 5,9 /m²/mese +1,69% ville in vendita a Quarto