L'osservatorio immobiliare a Qualiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Qualiano

Mercato Immobiliare a Qualiano

mercoledì 17 aprile 2024

Qualiano, con una popolazione di 24.661 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Qualiano è compreso in tutta la città tra 760 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.330 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Qualiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 980 €/m² e 1.695 €/m².

Qualiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.330 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Qualiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Qualiano
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Qualiano
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Qualiano
ufficio € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese - uffici in vendita a Qualiano