L'osservatorio immobiliare a Qualiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Qualiano

Mercato Immobiliare a Qualiano

giovedì 18 luglio 2024

Qualiano, con una popolazione di 24.661 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 267 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Qualiano è compreso in tutta la città tra 760 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Qualiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 925 €/m² e 1.650 €/m².

Qualiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Qualiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Qualiano
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Qualiano
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita a Qualiano
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Qualiano
ufficio € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese - uffici in vendita a Qualiano