L'osservatorio immobiliare a Procida

Procida, con una popolazione di 10.118 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 22 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Procida è compreso in tutta la città tra 1.815 €/m² e 3.305 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.755 €/m²) è di circa il 114% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 71% superiore alla quotazione media provinciale (2.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.995 €/m² e 4.640 €/m².

Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.755 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 867% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.