Osservatorio del mercato immobiliare a Procida

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Procida

Mercato Immobiliare a Procida

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Procida, con una popolazione di 10.118 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 22 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Procida è compreso in tutta la città tra 1.865 €/m² e 3.385 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.915 €/m²) è di circa il 109% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 66% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.880 €/m² e 4.790 €/m².

Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.915 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 955% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Procida, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.900 € 3.900 /m² - +0,13% appartamenti in vendita a Procida appartamenti
casa indipendente 3.950 € 3.950 /m² - +6,12% case indipendenti in vendita a Procida case indipendenti
casa semindipendente 4.150 € 4.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Procida case semindipendenti