L'osservatorio immobiliare a Procida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Procida

Mercato Immobiliare a Procida

martedì 9 agosto 2022

Procida, con una popolazione di 10.228 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 22 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Procida è compreso in tutta la città tra 1.800 €/m² e 3.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.300 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 4.000 €/m².

Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.300 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 745% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,97%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è chiaramente delineata nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.300 /m² - +0,97% appartamenti in vendita a Procida