Mercato Immobiliare a Pozzuoli
lunedì 18 marzo 2024Pozzuoli, con una popolazione di 76.618 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 12 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Arco Felice,
Monterusciello,
Licola Lido,
Cuma,
Solfatara,
Pisciarelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Arco Felice con oltre 183 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.444 annunci immobiliari, di cui 1.056 in vendita e 388 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Pozzuoli è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 2.945 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (2.205 €/m²).
I prezzi a Pozzuoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.675 €/m² e 3.385 €/m² nel 60% dei casi.
Pozzuoli è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.600 €/m², ovvero circa il 19% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.