Mercato Immobiliare a Pozzuoli
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Pozzuoli, con una popolazione di 76.618 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 12 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Arco Felice,
Monterusciello,
Licola Lido,
Solfatara,
Pisciarelli,
Cuma,
Lucrino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Arco Felice con oltre 174 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.593 annunci immobiliari, di cui 1.192 in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Pozzuoli è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 2.780 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
I prezzi a Pozzuoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.670 €/m² e 3.215 €/m² nel 60% dei casi.
Pozzuoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 26% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.