Mercato Immobiliare a Portici
mercoledì 18 luglio 2018Portici, con una popolazione di 55.765 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Bellavista.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 192 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.413 annunci immobiliari, di cui 1.071 in vendita e 342 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Portici è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Portici è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m².
Portici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 33% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.