Osservatorio del mercato immobiliare a Pompei

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pompei

Mercato Immobiliare a Pompei

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Pompei, con una popolazione di 23.940 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 23 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pompei è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 2.715 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.885 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Pompei sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.770 €/m² e 3.750 €/m².

Pompei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.885 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 686% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pompei e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pompei mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,51%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.850 € 2.850 /m² 12 € 12 /m² mese -1,51% appartamenti in vendita a Pompei appartamenti
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese - case indipendenti in vendita a Pompei case indipendenti
casa semindipendente 2.500 € 2.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pompei case semindipendenti