L'osservatorio immobiliare a Pomigliano d'Arco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco

Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco

mercoledì 4 agosto 2021

Pomigliano d'Arco, con una popolazione di 40.083 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.007 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 364 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pomigliano d'Arco è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.200 €/m².

Pomigliano d'Arco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomigliano d'Arco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomigliano d'Arco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomigliano d'Arco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese -2,45% appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,7 /m²/mese -8,09% case indipendenti in vendita a Pomigliano d'Arco
locale commerciale € 1.400 /m² € 11,2 /m²/mese +2,11% locali commerciali in vendita a Pomigliano d'Arco
quadrivano € 1.850 /m² € 4,9 /m²/mese -0,12% quadrivani in vendita a Pomigliano d'Arco
trivano € 1.700 /m² € 6,4 /m²/mese -10,50% trivani in vendita a Pomigliano d'Arco
ufficio € 1.650 /m² € 9,1 /m²/mese -7,61% uffici in vendita a Pomigliano d'Arco
villa € 1.850 /m² € 6,2 /m²/mese -12,32% ville in vendita a Pomigliano d'Arco