L'osservatorio immobiliare a Pomigliano d'Arco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco

Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco

venerdì 26 maggio 2017

Pomigliano d'Arco, con una popolazione di 40.083 abitanti, Pomigliano d'Arcoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.179 annunci immobiliari, di cui 870 in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pomigliano d'Arco è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pomigliano d'Arco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Pomigliano d'Arco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomigliano d'Arco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomigliano d'Arco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,91%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomigliano d'Arco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,3 /m²/mese -0,26% appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco
bivano € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese -9,56% bivani in vendita a Pomigliano d'Arco
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese +7,12% case indipendenti in vendita a Pomigliano d'Arco
locale commerciale € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese -4,69% locali commerciali in vendita a Pomigliano d'Arco
quadrivano € 1.650 /m² - -1,06% quadrivani in vendita a Pomigliano d'Arco
trivano € 2.000 /m² € 7 /m²/mese +4,39% trivani in vendita a Pomigliano d'Arco
ufficio € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese +14,20% uffici in vendita a Pomigliano d'Arco
villa € 1.650 /m² - +6,58% ville in vendita a Pomigliano d'Arco