L'osservatorio immobiliare a Pomigliano d'Arco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco

Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco

lunedì 25 settembre 2017

Pomigliano d'Arco, con una popolazione di 40.083 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.179 annunci immobiliari, di cui 865 in vendita e 314 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pomigliano d'Arco è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pomigliano d'Arco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Pomigliano d'Arco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomigliano d'Arco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomigliano d'Arco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomigliano d'Arco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,8 /m²/mese -0,28% appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco
bivano € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese +11,42% bivani in vendita a Pomigliano d'Arco
casa indipendente € 1.650 /m² - +1,50% case indipendenti in vendita a Pomigliano d'Arco
locale commerciale € 1.600 /m² € 9,7 /m²/mese +1,92% locali commerciali in vendita a Pomigliano d'Arco
quadrivano € 1.750 /m² - -0,86% quadrivani in vendita a Pomigliano d'Arco
trivano € 1.950 /m² - -2,67% trivani in vendita a Pomigliano d'Arco
ufficio € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -6,92% uffici in vendita a Pomigliano d'Arco
villa € 1.850 /m² - +4,81% ville in vendita a Pomigliano d'Arco