L'osservatorio immobiliare a Pomigliano d'Arco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco

Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco

domenica 11 aprile 2021

Pomigliano d'Arco, con una popolazione di 40.083 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.025 annunci immobiliari, di cui 676 in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pomigliano d'Arco è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 2.300 €/m².

Pomigliano d'Arco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomigliano d'Arco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomigliano d'Arco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomigliano d'Arco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese -7,82% appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco
casa indipendente € 1.700 /m² € 6,5 /m²/mese -13,67% case indipendenti in vendita a Pomigliano d'Arco
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,6 /m²/mese -9,79% locali commerciali in vendita a Pomigliano d'Arco
quadrivano € 1.900 /m² € 5,1 /m²/mese +1,30% quadrivani in vendita a Pomigliano d'Arco
trivano € 1.900 /m² € 6,9 /m²/mese -11,23% trivani in vendita a Pomigliano d'Arco
ufficio € 1.750 /m² € 8,9 /m²/mese -5,39% uffici in vendita a Pomigliano d'Arco
villa € 1.900 /m² € 6,1 /m²/mese -11,95% ville in vendita a Pomigliano d'Arco