L'osservatorio immobiliare a Pomigliano d'Arco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco

Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco

sabato 13 agosto 2022

Pomigliano d'Arco, con una popolazione di 40.083 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 429 in vendita e 165 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pomigliano d'Arco è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Le quotazioni a Pomigliano d'Arco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.300 €/m².

Pomigliano d'Arco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomigliano d'Arco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomigliano d'Arco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomigliano d'Arco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,3 /m²/mese +0,28% appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco
bivano € 1.900 /m² - +1,53% bivani in vendita a Pomigliano d'Arco
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,18% case indipendenti in vendita a Pomigliano d'Arco
locale commerciale € 1.350 /m² € 10,6 /m²/mese -9,56% locali commerciali in vendita a Pomigliano d'Arco
quadrivano € 1.850 /m² € 5,8 /m²/mese -7,62% quadrivani in vendita a Pomigliano d'Arco
trivano € 1.900 /m² € 6,9 /m²/mese +2,39% trivani in vendita a Pomigliano d'Arco
ufficio € 2.000 /m² € 8,6 /m²/mese +18,68% uffici in vendita a Pomigliano d'Arco
villa € 1.850 /m² - -0,75% ville in vendita a Pomigliano d'Arco