L'osservatorio immobiliare a Pollena Trocchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pollena Trocchia

Mercato Immobiliare a Pollena Trocchia

sabato 25 febbraio 2017

Pollena Trocchia, con una popolazione di 13.514 abitanti, Pollena Trocchiaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Guindazzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Guindazzi con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 241 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pollena Trocchia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Pollena Trocchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Guindazzi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Guindazzi

Dinamica dei prezzi a Pollena Trocchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pollena Trocchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,47%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pollena Trocchia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -1,53% appartamenti in vendita a Pollena Trocchia
casa indipendente € 2.000 /m² - +6,30% case indipendenti in vendita a Pollena Trocchia
ufficio € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese +10,66% uffici in vendita a Pollena Trocchia