L'osservatorio immobiliare a Piano di Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piano di Sorrento

Mercato Immobiliare a Piano di Sorrento

mercoledì 16 agosto 2017

Piano di Sorrento, con una popolazione di 12.991 abitanti, Piano di Sorrentoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piano di Sorrento è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 4.200 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.950 €/m²) è di circa il 147% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 109% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Piano di Sorrento sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.400 €/m² e 5.500 €/m².

Piano di Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 4.950 €/m², ovvero circa il 19% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1110% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piano di Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piano di Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,17%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piano di Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.950 /m² - +1,59% appartamenti in vendita a Piano di Sorrento
casa indipendente € 4.450 /m² - -1,51% case indipendenti in vendita a Piano di Sorrento
villa € 4.400 /m² - -23,83% ville in vendita a Piano di Sorrento