L'osservatorio immobiliare a Piano di Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piano di Sorrento

Mercato Immobiliare a Piano di Sorrento

mercoledì 20 settembre 2017

Piano di Sorrento, con una popolazione di 12.991 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piano di Sorrento è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 4.200 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.000 €/m²) è di circa il 150% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 111% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Piano di Sorrento sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.450 €/m² e 5.550 €/m².

Piano di Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.000 €/m², ovvero circa il 18% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1045% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piano di Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piano di Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piano di Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.000 /m² - +0,27% appartamenti in vendita a Piano di Sorrento
casa indipendente € 4.400 /m² - -2,26% case indipendenti in vendita a Piano di Sorrento