L'osservatorio immobiliare a Piano di Sorrento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piano di Sorrento

Mercato Immobiliare a Piano di Sorrento

martedì 17 gennaio 2017

Piano di Sorrento, con una popolazione di 12.991 abitanti, Piano di Sorrentoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.950 €/m²) è di circa il 140% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 103% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Piano di Sorrento sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.400 €/m² e 5.500 €/m².

Piano di Sorrento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 4.950 €/m², ovvero circa il 19% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1656% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piano di Sorrento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piano di Sorrento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piano di Sorrento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.950 /m² - +3,15% appartamenti in vendita a Piano di Sorrento
casa indipendente € 4.050 /m² - -2,60% case indipendenti in vendita a Piano di Sorrento