Mercato Immobiliare ad Ottaviano
martedì 16 aprile 2024Ottaviano, con una popolazione di 23.201 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 20 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ottaviano è compreso in tutta la città tra 690 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Ottaviano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 525 €/m² e 1.240 €/m².
Ottaviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.