L'osservatorio immobiliare ad Ottaviano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ottaviano

Mercato Immobiliare ad Ottaviano

lunedì 20 maggio 2024

Ottaviano, con una popolazione di 23.201 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 20 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ottaviano è compreso in tutta la città tra 690 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.005 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ottaviano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 630 €/m² e 1.280 €/m².

Ottaviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.005 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ottaviano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Ottaviano
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita ad Ottaviano
locale commerciale € 1.100 /m² € 8,2 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Ottaviano
ufficio € 900 /m² - - uffici in vendita ad Ottaviano