L'osservatorio immobiliare a Nola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nola

Mercato Immobiliare a Nola

lunedì 16 maggio 2022

Nola, con una popolazione di 33.979 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.270 annunci immobiliari, di cui 884 in vendita e 386 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Nola è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nola è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.850 €/m².

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,54%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese +1,28% appartamenti in vendita a Nola
bivano € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese +6,14% bivani in vendita a Nola
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese +0,86% case indipendenti in vendita a Nola
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,5 /m²/mese -0,08% locali commerciali in vendita a Nola
mansarda € 1.400 /m² € 7 /m²/mese +10,65% mansarde in vendita a Nola
quadrivano € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese +4,81% quadrivani in vendita a Nola
trivano € 1.500 /m² € 7,2 /m²/mese -0,70% trivani in vendita a Nola
ufficio € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese +10,62% uffici in vendita a Nola
villa € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese +1,64% ville in vendita a Nola