L'osservatorio immobiliare a Nola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nola

Mercato Immobiliare a Nola

giovedì 5 agosto 2021

Nola, con una popolazione di 33.979 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.917 annunci immobiliari, di cui 1.220 in vendita e 697 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Nola è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Nola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 950 €/m² e 1.950 €/m² nel 60% dei casi.

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,68%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese +1,24% appartamenti in vendita a Nola
bivano € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese -6,28% bivani in vendita a Nola
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese +4,67% case indipendenti in vendita a Nola
casa semindipendente € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +7,37% case semindipendenti in vendita a Nola
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,3 /m²/mese +8,09% locali commerciali in vendita a Nola
mansarda € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese +2,15% mansarde in vendita a Nola
pentavano € 1.500 /m² - +7,09% pentavani in vendita a Nola
quadrivano € 1.500 /m² € 5,2 /m²/mese +6,26% quadrivani in vendita a Nola
trivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese +4,73% trivani in vendita a Nola
ufficio € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese +1,46% uffici in vendita a Nola
villa € 1.300 /m² € 7 /m²/mese +1,85% ville in vendita a Nola
villetta a schiera € 1.200 /m² - -5,99% villette a schiera in vendita a Nola