Osservatorio del mercato immobiliare a Nola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Nola

Mercato Immobiliare a Nola

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Nola, con una popolazione di 33.723 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.002 annunci immobiliari, di cui 708 in vendita e 294 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Nola è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 1.930 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nola è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 905 €/m² e 1.795 €/m².

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² 8 € 8 /m² mese -0,30% appartamenti in vendita a Nola appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² - -2,73% attici in vendita a Nola attici
bivano 1.150 € 1.150 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese +3,83% bivani in vendita a Nola bivani
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +0,27% case indipendenti in vendita a Nola case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +9,73% case semindipendenti in vendita a Nola case semindipendenti
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -0,91% locali commerciali in vendita a Nola locali commerciali
quadrivano 1.350 € 1.350 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -5,71% quadrivani in vendita a Nola quadrivani
trivano 1.350 € 1.350 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +4,41% trivani in vendita a Nola trivani
ufficio 1.250 € 1.250 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +1,74% uffici in vendita a Nola uffici
villa 1.400 € 1.400 /m² - -2,84% ville in vendita a Nola ville