L'osservatorio immobiliare a Nola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nola

Mercato Immobiliare a Nola

venerdì 21 luglio 2017

Nola, con una popolazione di 33.979 abitanti, Nolaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.938 annunci immobiliari, di cui 1.657 in vendita e 1.281 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Nola è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Boscofangone € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Boscofangone

Dinamica dei prezzi a Nola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 5,9 /m²/mese -2,38% appartamenti in vendita a Nola
bivano € 1.550 /m² € 8 /m²/mese -9,60% bivani in vendita a Nola
casa indipendente € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -10,06% case indipendenti in vendita a Nola
locale commerciale € 1.700 /m² € 9,1 /m²/mese -8,63% locali commerciali in vendita a Nola
mansarda € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -5,97% mansarde in vendita a Nola
pentavano € 1.350 /m² € 4,9 /m²/mese -8,83% pentavani in vendita a Nola
quadrivano € 1.600 /m² € 5 /m²/mese +4,01% quadrivani in vendita a Nola
trivano € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -3,02% trivani in vendita a Nola
ufficio € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese +3,71% uffici in vendita a Nola
villa € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese -8,80% ville in vendita a Nola
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,00% villette a schiera in vendita a Nola