Osservatorio del mercato immobiliare a Nola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Nola

Mercato Immobiliare a Nola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Nola, con una popolazione di 33.723 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.015 annunci immobiliari, di cui 727 in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Nola è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 1.930 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.420 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
I prezzi a Nola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 945 €/m² e 1.800 €/m² nel 60% dei casi.

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.420 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +3,51% appartamenti in vendita a Nola appartamenti
attico 1.600 € 1.600 /m² - - attici in vendita a Nola attici
bivano 1.200 € 1.200 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +6,17% bivani in vendita a Nola bivani
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -3,04% case indipendenti in vendita a Nola case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - -4,48% case semindipendenti in vendita a Nola case semindipendenti
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -10,42% locali commerciali in vendita a Nola locali commerciali
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -0,14% quadrivani in vendita a Nola quadrivani
trivano 1.400 € 1.400 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +3,80% trivani in vendita a Nola trivani
ufficio 1.150 € 1.150 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +1,81% uffici in vendita a Nola uffici
villa 1.300 € 1.300 /m² - -3,19% ville in vendita a Nola ville