Quotazione locali commerciali a Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Napoli

Mercato Immobiliare a Napoli

sabato 3 gennaio 2026

A Napoli, su un totale di 14.935 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a locali commerciali sono circa 1.352.

Prezzo medio locali commerciali al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Napoli presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 1.865 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 17,2 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di locali commerciali a Napoli sono in deciso calo negli ultimi 6 mesi (-9,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame. Il calo dei prezzi si è fatto più sensibile negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro locali commerciali a Napoli negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone

A Napoli le quotazioni più economiche per locali commerciali in vendita sono relative alla zona San Giovanni a Teduccio (885 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 26 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Chiaia (3.475 €/m² con 54 locali commerciali in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Arenella 2.700 € 2.700 /m² 24,4 € 24,4 /m² mese 100+ locali commerciali Arenella locali commerciali
Avvocata 1.650 € 1.650 /m² 18,2 € 18,2 /m² mese 50+ locali commerciali Avvocata locali commerciali
Bagnoli 1.450 € 1.450 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese 50+ locali commerciali Bagnoli locali commerciali
Barra 1.000 € 1.000 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 30+ locali commerciali Barra locali commerciali
Capodichino 950 € 950 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 50+ locali commerciali Capodichino locali commerciali
Capodimonte / Colli Aminei 2.400 € 2.400 /m² 20,3 € 20,3 /m² mese 50+ locali commerciali Capodimonte / Colli Aminei locali commerciali
Chiaia 3.450 € 3.450 /m² 30,9 € 30,9 /m² mese 100+ locali commerciali Chiaia locali commerciali
Fuorigrotta 2.050 € 2.050 /m² 22,3 € 22,3 /m² mese 50+ locali commerciali Fuorigrotta locali commerciali
Mercato 1.750 € 1.750 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese ~100 locali commerciali Mercato locali commerciali
Miano 1.050 € 1.050 /m² 10 € 10 /m² mese 30+ locali commerciali Miano locali commerciali
Montecalvario 2.250 € 2.250 /m² 21,2 € 21,2 /m² mese 50+ locali commerciali Montecalvario locali commerciali
Pendino / San Giuseppe 1.850 € 1.850 /m² 15,6 € 15,6 /m² mese 100+ locali commerciali Pendino / San Giuseppe locali commerciali
Pianura 1.100 € 1.100 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 30+ locali commerciali Pianura locali commerciali
Poggioreale 1.100 € 1.100 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese ~100 locali commerciali Poggioreale locali commerciali
Ponticelli 1.250 € 1.250 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese 30+ locali commerciali Ponticelli locali commerciali
Porto 2.150 € 2.150 /m² 18,9 € 18,9 /m² mese ~100 locali commerciali Porto locali commerciali
Posillipo 2.600 € 2.600 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese 30+ locali commerciali Posillipo locali commerciali
San Carlo all'Arena 1.600 € 1.600 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese 50+ locali commerciali San Carlo all'Arena locali commerciali
San Ferdinando 2.450 € 2.450 /m² 21,4 € 21,4 /m² mese 50+ locali commerciali San Ferdinando locali commerciali
San Giovanni a Teduccio 850 € 850 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese 30+ locali commerciali San Giovanni a Teduccio locali commerciali
San Lorenzo 1.900 € 1.900 /m² 15,5 € 15,5 /m² mese 100+ locali commerciali San Lorenzo locali commerciali
San Pietro a Patierno 850 € 850 /m² - 10+ locali commerciali San Pietro a Patierno locali commerciali
Secondigliano 1.100 € 1.100 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese ~100 locali commerciali Secondigliano locali commerciali
Soccavo 1.750 € 1.750 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 100+ locali commerciali Soccavo locali commerciali
Stella 1.500 € 1.500 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese 50+ locali commerciali Stella locali commerciali
Vicaria 1.850 € 1.850 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese 100+ locali commerciali Vicaria locali commerciali
Vomero 2.650 € 2.650 /m² 27,2 € 27,2 /m² mese ~100 locali commerciali Vomero locali commerciali
Zona Industriale-Ferrovia 1.400 € 1.400 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese 50+ locali commerciali Zona Industriale-Ferrovia locali commerciali

Mappa delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone