L'osservatorio immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

mercoledì 20 settembre 2017

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.504 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 691 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 242 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Mugnano di Napoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5,6 /m²/mese +2,37% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli
casa indipendente € 1.700 /m² € 5,2 /m²/mese -2,18% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli
mansarda € 1.500 /m² € 5,7 /m²/mese -7,31% mansarde in vendita a Mugnano di Napoli
trivano € 1.650 /m² € 5,3 /m²/mese -5,69% trivani in vendita a Mugnano di Napoli
ufficio € 1.500 /m² € 6 /m²/mese -5,91% uffici in vendita a Mugnano di Napoli
villa € 1.650 /m² € 5,1 /m²/mese -6,81% ville in vendita a Mugnano di Napoli
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,82% villette a schiera in vendita a Mugnano di Napoli