L'osservatorio immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

martedì 16 agosto 2022

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.504 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Mugnano di Napoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 950 €/m² e 1.950 €/m² nel 60% dei casi.

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli
bivano € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese -5,21% bivani in vendita a Mugnano di Napoli
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,6 /m²/mese -0,73% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli
mansarda € 1.600 /m² - -5,96% mansarde in vendita a Mugnano di Napoli
quadrivano € 1.450 /m² € 4,9 /m²/mese +0,81% quadrivani in vendita a Mugnano di Napoli
trivano € 1.700 /m² € 6,1 /m²/mese -1,39% trivani in vendita a Mugnano di Napoli
ufficio € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese -4,66% uffici in vendita a Mugnano di Napoli
villa € 1.750 /m² - +0,06% ville in vendita a Mugnano di Napoli