L'osservatorio immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

domenica 19 novembre 2017

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.504 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 917 annunci immobiliari, di cui 601 in vendita e 316 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Mugnano di Napoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5,4 /m²/mese -2,77% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli
casa indipendente € 1.550 /m² € 4,7 /m²/mese -7,36% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli
mansarda € 1.600 /m² € 5,3 /m²/mese +9,89% mansarde in vendita a Mugnano di Napoli
trivano € 1.700 /m² € 4,9 /m²/mese +2,85% trivani in vendita a Mugnano di Napoli
ufficio € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese -12,99% uffici in vendita a Mugnano di Napoli
villa € 1.550 /m² € 4,8 /m²/mese -10,92% ville in vendita a Mugnano di Napoli
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,36% villette a schiera in vendita a Mugnano di Napoli