L'osservatorio immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

venerdì 17 settembre 2021

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.504 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 2.000 €/m².

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,78%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese -1,74% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli
bivano € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -8,17% bivani in vendita a Mugnano di Napoli
casa indipendente € 1.600 /m² € 4,9 /m²/mese -0,84% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli
locale commerciale € 1.350 /m² € 9,6 /m²/mese -4,48% locali commerciali in vendita a Mugnano di Napoli
mansarda € 1.650 /m² - +1,89% mansarde in vendita a Mugnano di Napoli
quadrivano € 1.600 /m² € 5,5 /m²/mese -0,04% quadrivani in vendita a Mugnano di Napoli
trivano € 1.650 /m² € 5,6 /m²/mese -0,67% trivani in vendita a Mugnano di Napoli
ufficio € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese -2,27% uffici in vendita a Mugnano di Napoli
villa € 1.600 /m² € 4,9 /m²/mese -1,43% ville in vendita a Mugnano di Napoli