Osservatorio del mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.740 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 660 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 995 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
I prezzi a Mugnano di Napoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.145 €/m² e 2.265 €/m² nel 60% dei casi.

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² 8 € 8 /m² mese +1,55% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli appartamenti
bivano 1.550 € 1.550 /m² - +13,17% bivani in vendita a Mugnano di Napoli bivani
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -7,07% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -3,66% case semindipendenti in vendita a Mugnano di Napoli case semindipendenti
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -10,43% locali commerciali in vendita a Mugnano di Napoli locali commerciali
quadrivano 1.750 € 1.750 /m² - -2,69% quadrivani in vendita a Mugnano di Napoli quadrivani
trivano 1.750 € 1.750 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -0,77% trivani in vendita a Mugnano di Napoli trivani
ufficio 1.650 € 1.650 /m² 8 € 8 /m² mese +8,01% uffici in vendita a Mugnano di Napoli uffici
villa 1.700 € 1.700 /m² - -13,15% ville in vendita a Mugnano di Napoli ville
villetta a schiera 2.050 € 2.050 /m² - +9,33% villette a schiera in vendita a Mugnano di Napoli villette a schiera