L'osservatorio immobiliare a Mugnano di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano di Napoli

Mercato Immobiliare a Mugnano di Napoli

venerdì 21 gennaio 2022

Mugnano di Napoli, con una popolazione di 34.504 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 674 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 165 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mugnano di Napoli è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Le quotazioni a Mugnano di Napoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.900 €/m².

Mugnano di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mugnano di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -7,19% appartamenti in vendita a Mugnano di Napoli
bivano € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese -0,06% bivani in vendita a Mugnano di Napoli
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,1 /m²/mese +3,31% case indipendenti in vendita a Mugnano di Napoli
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,4 /m²/mese -1,81% locali commerciali in vendita a Mugnano di Napoli
mansarda € 1.700 /m² - +1,11% mansarde in vendita a Mugnano di Napoli
quadrivano € 1.450 /m² - -18,79% quadrivani in vendita a Mugnano di Napoli
trivano € 1.650 /m² € 5,9 /m²/mese -1,83% trivani in vendita a Mugnano di Napoli
ufficio € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese -13,51% uffici in vendita a Mugnano di Napoli
villa € 1.650 /m² € 5,1 /m²/mese +3,18% ville in vendita a Mugnano di Napoli