L'osservatorio immobiliare a Monte di Procida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte di Procida

Mercato Immobiliare a Monte di Procida

martedì 17 gennaio 2017

Monte di Procida, con una popolazione di 12.975 abitanti, Monte di Procidaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 17 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monte di Procida non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m².

Monte di Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 752% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte di Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte di Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte di Procida, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 6,4 /m²/mese +8,20% appartamenti in vendita a Monte di Procida
casa indipendente € 2.800 /m² - +10,20% case indipendenti in vendita a Monte di Procida