L'osservatorio immobiliare a Monte di Procida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte di Procida

Mercato Immobiliare a Monte di Procida

venerdì 21 gennaio 2022

Monte di Procida, con una popolazione di 12.975 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 17 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte di Procida è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monte di Procida sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m².

Monte di Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 567% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte di Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte di Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 7,7 /m²/mese +2,21% appartamenti in vendita a Monte di Procida
trivano € 2.400 /m² - - trivani in vendita a Monte di Procida