L'osservatorio immobiliare a Monte di Procida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte di Procida

Mercato Immobiliare a Monte di Procida

domenica 20 agosto 2017

Monte di Procida, con una popolazione di 12.975 abitanti, Monte di Procidaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 17 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte di Procida è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte di Procida è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Monte di Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte di Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte di Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 7,4 /m²/mese -14,74% appartamenti in vendita a Monte di Procida