L'osservatorio immobiliare a Monte di Procida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte di Procida

Mercato Immobiliare a Monte di Procida

mercoledì 22 febbraio 2017

Monte di Procida, con una popolazione di 12.975 abitanti, Monte di Procidaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 17 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monte di Procida non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m².

Monte di Procida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 889% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte di Procida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte di Procida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte di Procida, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -3,94% appartamenti in vendita a Monte di Procida
casa indipendente € 2.550 /m² - +3,51% case indipendenti in vendita a Monte di Procida