Mercato Immobiliare a Massa Lubrense
martedì 7 dicembre 2021Massa Lubrense, con una popolazione di 14.020 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 28 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torca,
Sant'Agata sui Due Golfi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torca con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Massa Lubrense è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.600 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.100 €/m²) è di circa il 131% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 90% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Massa Lubrense sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.850 €/m² e 5.200 €/m².
Massa Lubrense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.100 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1073% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.