L'osservatorio immobiliare a Marigliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marigliano

Mercato Immobiliare a Marigliano

lunedì 22 maggio 2017

Marigliano, con una popolazione di 30.247 abitanti, Mariglianoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 19 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lausdomini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lausdomini con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.528 annunci immobiliari, di cui 1.082 in vendita e 446 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Marigliano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Marigliano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Marigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lausdomini € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Lausdomini

Dinamica dei prezzi a Marigliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,18%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marigliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,2 /m²/mese -1,96% appartamenti in vendita a Marigliano
attico € 1.700 /m² € 5,2 /m²/mese -0,39% attici in vendita a Marigliano
bivano € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -5,83% bivani in vendita a Marigliano
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -1,58% case indipendenti in vendita a Marigliano
mansarda € 1.550 /m² € 5,2 /m²/mese -0,16% mansarde in vendita a Marigliano
quadrivano € 1.500 /m² € 4,2 /m²/mese -4,07% quadrivani in vendita a Marigliano
trivano € 1.550 /m² € 5 /m²/mese -4,25% trivani in vendita a Marigliano
villa € 1.400 /m² € 5,2 /m²/mese -3,86% ville in vendita a Marigliano
villetta a schiera € 1.600 /m² - -0,32% villette a schiera in vendita a Marigliano