Osservatorio del mercato immobiliare a Marigliano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Marigliano

Mercato Immobiliare a Marigliano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Marigliano, con una popolazione di 29.166 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 19 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Marigliano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.240 €/m²).
I prezzi a Marigliano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.035 €/m² e 1.835 €/m² nel 60% dei casi.

Marigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marigliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marigliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² 9 € 9 /m² mese -3,24% appartamenti in vendita a Marigliano appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² - -16,46% attici in vendita a Marigliano attici
bivano 1.200 € 1.200 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -2,61% bivani in vendita a Marigliano bivani
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -2,69% case indipendenti in vendita a Marigliano case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +7,93% case semindipendenti in vendita a Marigliano case semindipendenti
quadrivano 1.450 € 1.450 /m² - +0,32% quadrivani in vendita a Marigliano quadrivani
trivano 1.550 € 1.550 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +2,84% trivani in vendita a Marigliano trivani
villa 1.350 € 1.350 /m² - -7,17% ville in vendita a Marigliano ville