L'osservatorio immobiliare a Mariglianella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mariglianella

Mercato Immobiliare a Mariglianella

giovedì 27 aprile 2017

Mariglianella, con una popolazione di 7.572 abitanti, Mariglianellaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 18 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 547 annunci immobiliari, di cui 419 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mariglianella è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mariglianella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Mariglianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 749% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mariglianella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mariglianella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mariglianella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 5,4 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Mariglianella
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,45% case indipendenti in vendita a Mariglianella
trivano € 1.650 /m² - -2,92% trivani in vendita a Mariglianella
villa € 1.400 /m² - +3,69% ville in vendita a Mariglianella
villetta a schiera € 1.500 /m² - -7,91% villette a schiera in vendita a Mariglianella