L'osservatorio immobiliare a Lacco Ameno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lacco Ameno

Mercato Immobiliare a Lacco Ameno

venerdì 21 gennaio 2022

Lacco Ameno, con una popolazione di 4.675 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 38 annunci immobiliari, di cui 33 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lacco Ameno è compreso tra 1.700 €/m² e 3.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 94% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 60% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 2.350 €/m² e 4.400 €/m².

Lacco Ameno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1157% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lacco Ameno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacco Ameno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² - -4,88% appartamenti in vendita a Lacco Ameno