L'osservatorio immobiliare a Lacco Ameno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lacco Ameno

Mercato Immobiliare a Lacco Ameno

domenica 26 febbraio 2017

Lacco Ameno, con una popolazione di 4.675 abitanti, Lacco Amenoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.050 €/m²) è di circa il 99% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 68% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Lacco Ameno sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.600 €/m² e 4.500 €/m².

Lacco Ameno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.050 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2845% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lacco Ameno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacco Ameno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,69%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lacco Ameno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.050 /m² - +3,60% appartamenti in vendita a Lacco Ameno
casa indipendente € 3.700 /m² - -1,46% case indipendenti in vendita a Lacco Ameno