L'osservatorio immobiliare a Lacco Ameno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lacco Ameno

Mercato Immobiliare a Lacco Ameno

sabato 21 luglio 2018

Lacco Ameno, con una popolazione di 4.675 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lacco Ameno è compreso tra 1.800 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 79% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lacco Ameno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.650 €/m² o superiori a 4.350 €/m².

Lacco Ameno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1235% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lacco Ameno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacco Ameno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - -12,39% appartamenti in vendita a Lacco Ameno