L'osservatorio immobiliare ad Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ischia

Mercato Immobiliare ad Ischia

giovedì 18 luglio 2024

Ischia, con una popolazione di 19.625 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 28 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 184 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Ischia è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.920 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.850 €/m²) è di circa il 119% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (2.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.900 €/m² e 4.615 €/m².

Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.850 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 864% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia


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