L'osservatorio immobiliare ad Ischia

Ischia, con una popolazione di 19.625 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 28 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Ischia è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.920 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.875 €/m²) è di circa il 118% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.800 €/m² e 4.710 €/m².

Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.875 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 901% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.