Osservatorio del mercato immobiliare a Grumo Nevano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Grumo Nevano

Mercato Immobiliare a Grumo Nevano

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Grumo Nevano, con una popolazione di 17.230 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Grumo Nevano è compreso in tutta la città tra 520 €/m² e 1.305 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Grumo Nevano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 820 €/m² e 1.835 €/m² nel 60% dei casi.

Grumo Nevano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grumo Nevano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grumo Nevano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grumo Nevano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +8,35% appartamenti in vendita a Grumo Nevano appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -5,80% case indipendenti in vendita a Grumo Nevano case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Grumo Nevano case semindipendenti
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - +9,79% quadrivani in vendita a Grumo Nevano quadrivani
trivano 1.350 € 1.350 /m² - +1,88% trivani in vendita a Grumo Nevano trivani